1994〜2004年築, 専有面積68.55㎡〜88.55㎡の平均販売価格
東京都
110.7万円/㎡
前年比+24.7%
江東区
101.8万円/㎡
前年比+15.0%
セザール城東公園
東京都江東区東砂三丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩20分
1999年築 / 5階建 / 59戸 / RC造
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3階 / 78.55㎡の場合
相場
4,867万円
62.0万円/㎡
2,980
4,238
5,496
6,754
AI査定結果
推定相場価格
4,867万円
62.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,238万円〜5,496万円
54.0万円/㎡〜70.0万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年5月23日
セザール城東公園
3,790万円（48.2万円/㎡）/ 3階 / 78.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は47.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/18 | 3,790万円 | 48.2万円 | 3階 | 78.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/16 | 3,850万円 | 49.0万円 | 3階 | 78.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/15 | 3,980万円 | 50.7万円 | 3階 | 78.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/17 | 3,480万円 | 50.5万円 | 2階 | 68.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/30 | 3,280万円 | 44.8万円 | 1階 | 73.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/06/03 | 3,280万円 | 49.0万円 | 2階 | 66.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/04/16 | 3,200万円 | 40.7万円 | 3階 | 78.55㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は60万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/18 | セザール城東公園 江東区東砂三丁目 | 東大島駅20分 | 3,790万円 | 48.2万円 | 78.55㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 59戸 | RC |
| 2021/03/20 | ロイヤルクレスト砂町水辺公園 江東区東砂三丁目 | 東大島駅17分 | 3,680万円 | 54.6万円 | 67.39㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/09 | コスモ東砂シティフォルム 江東区東砂五丁目 | 東大島駅21分 | 3,980万円 | 54.2万円 | 73.41㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 52戸 | SRC |
| 2025/01/29 | ライオンズガーデン東大島 江東区東砂三丁目 | 東大島駅16分 | 3,580万円 | 53.8万円 | 66.52㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 71戸 | SRC |
| 2020/10/21 | レクセルガーデン仙台堀川公園 江東区東砂四丁目 | 南砂町駅15分 | 5,280万円 | 61.0万円 | 86.51㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/15 | ライオンズマンション東大島第2 江東区東砂三丁目 | 東大島駅15分 | 3,980万円 | 55.6万円 | 71.59㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 39戸 | SRC |
| 2025/02/11 | レーベンハイム仙台堀川公園 江東区東砂七丁目 | 南砂町駅16分 | 4,798万円 | 69.8万円 | 68.73㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/05 | モナークキャッスル南砂町仙台堀川公園 江東区東砂七丁目 | 南砂町駅16分 | 4,580万円 | 70.0万円 | 65.45㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 20戸 | SRC |
| 2024/07/01 | マイキャッスル砂町 江東区東砂六丁目 | 南砂町駅19分 | 3,780万円 | 61.5万円 | 61.44㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2022/07/07 | アルシオン東大島 江東区東砂三丁目 | 東大島駅14分 | 5,280万円 | 59.4万円 | 88.89㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2003年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.7%上昇、江東区では15%上昇しています。