1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
131.8万円/㎡
前年比+20.0%
江東区
128.8万円/㎡
前年比+64.3%
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セザール城東公園
東京都江東区東砂三丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩20分
1999年築 / 5階建 / 59戸 / RC造
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1階 / 66.94㎡の場合
相場
4,259万円
63.6万円/㎡
2,750
3,756
4,762
5,768
AI査定結果
推定相場価格
4,259万円
63.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,756万円〜4,762万円
56.1万円/㎡〜71.1万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年1月14日
セザール城東公園
3,580万円（53.5万円/㎡）/ 1階 / 66.94㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は49.45万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/27 | 3,580万円 | 53.5万円 | 1階 | 66.94㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/08/18 | 3,790万円 | 48.2万円 | 3階 | 78.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/16 | 3,850万円 | 49.0万円 | 3階 | 78.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/15 | 3,980万円 | 50.7万円 | 3階 | 78.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/17 | 3,480万円 | 50.5万円 | 2階 | 68.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/30 | 3,280万円 | 44.8万円 | 1階 | 73.21㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は61.06万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/27 | セザール城東公園 江東区東砂三丁目 | 東大島駅20分 | 3,580万円 | 53.5万円 | 66.94㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1999年 | 59戸 | RC |
| 2024/02/26 | ダイアパレス亀戸III 江東区大島二丁目 | 亀戸駅9分 | 3,630万円 | 59.2万円 | 61.28㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/18 | ストーク扇橋 江東区扇橋二丁目 | 住吉駅7分 | 3,280万円 | 60.3万円 | 54.4㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 北 | 1994年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2023/08/03 | ライオンズステージ亀戸中央公園 江東区亀戸八丁目 | 亀戸駅11分 | 4,650万円 | 63.9万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 65戸 | RC |
| 2023/10/18 | セザール西大島 江東区大島二丁目 | 西大島駅4分 | 3,280万円 | 57.2万円 | 57.33㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/16 | ライオンズアーバンシティ東陽町 江東区千石二丁目 | 東陽町駅11分 | 4,580万円 | 66.6万円 | 68.78㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/25 | ライオンズステーションプラザ西大島第2 江東区大島一丁目 | 西大島駅2分 | 4,480万円 | 63.3万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 92戸 | SRC |
| 2025/02/01 | モア・クレスト西大島 江東区北砂一丁目 | 西大島駅14分 | 3,680万円 | 62.1万円 | 59.22㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | SRC |
| 2024/12/22 | コンフィール西大島 江東区北砂三丁目 | 西大島駅8分 | 4,880万円 | 65.1万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/02 | ライオンズマンション亀戸第8 江東区亀戸九丁目 | 亀戸駅15分 | 3,980万円 | 62.4万円 | 63.82㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 44戸 | SRC |
| 2024/04/05 | ミオカステーロ住吉南 江東区北砂一丁目 | 住吉駅15分 | 4,180万円 | 57.9万円 | 72.25㎡ | 2LDK+S | 2階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/15 | マイキャッスル東陽町イデアコート 江東区南砂一丁目 | 東陽町駅17分 | 4,180万円 | 58.7万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/16 | ダイアパレス東陽町II 江東区北砂一丁目 | 東陽町駅15分 | 4,080万円 | 63.3万円 | 64.41㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2023/06/23 | プレジール東大島 江東区亀戸九丁目 | 東大島駅10分 | 3,680万円 | 64.8万円 | 56.83㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/13 | セザール第2西大島 江東区北砂三丁目 | 西大島駅13分 | 3,980万円 | 66.2万円 | 60.12㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/16 | ダイアパレス南砂町仙台堀川公園 江東区北砂四丁目 | 南砂町駅14分 | 3,680万円 | 57.3万円 | 64.24㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/24 | クレストフォルム南砂サウスステージ 江東区南砂一丁目 | 南砂町駅14分 | 4,980万円 | 65.8万円 | 75.69㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2001年 | 35戸 | SRC |
| 2024/02/28 | ダイアパレス南砂町仙台堀川公園II 江東区北砂四丁目 | 南砂町駅15分 | 4,680万円 | 61.4万円 | 76.23㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 34戸 | SRC |
| 2023/12/09 | バームステージ大島 江東区大島八丁目 | 大島駅5分 | 4,980万円 | 66.3万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 85戸 | RC |
| 2025/02/06 | モアクレスト大島 江東区北砂五丁目 | 大島駅13分 | 4,350万円 | 62.9万円 | 69.19㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 72戸 | RC |
| 2024/02/15 | コスモ大島グランコート 江東区北砂五丁目 | 大島駅13分 | 4,280万円 | 65.8万円 | 65.04㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1994年 | 41戸 | SRC |
| 2024/05/21 | セザール北砂ガーデン 江東区北砂四丁目 | 南砂町駅15分 | 2,580万円 | 41.2万円 | 62.57㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 西 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/19 | アクシアガーデン南砂 江東区南砂五丁目 | 南砂町駅14分 | 4,480万円 | 61.9万円 | 72.42㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 108戸 | SRC |
| 2025/02/26 | コスモ大島ロイヤルフォルム 江東区東砂一丁目 | 大島駅12分 | 4,180万円 | 66.2万円 | 63.12㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 100戸 | SRC |
| 2024/02/14 | クリオ南砂町壱番館 江東区南砂四丁目 | 南砂町駅10分 | 4,280万円 | 57.4万円 | 74.58㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/03 | キャニオングランデ大島 江東区北砂六丁目 | 大島駅14分 | 3,980万円 | 57.0万円 | 69.86㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2023/08/24 | モア・ステージ辰巳 江東区辰巳一丁目 | 辰巳駅10分 | 3,980万円 | 60.0万円 | 66.28㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2024/09/26 | プレール潮見ピアクラブ 江東区潮見二丁目 | 潮見駅2分 | 2,980万円 | 55.3万円 | 53.93㎡ | 2K | 5階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/24 | エンゼルハイム仙台堀公園 江東区東砂一丁目 | 大島駅15分 | 3,880万円 | 63.0万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 104戸 | RC |
| 2024/09/29 | マイキャッスル南砂 江東区南砂五丁目 | 南砂町駅12分 | 3,980万円 | 60.7万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/20 | コスモ東京キャナルプレイス 江東区辰巳一丁目 | 辰巳駅11分 | 4,480万円 | 63.3万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 64戸 | RC |
| 2023/11/25 | Aフロントステージメイツ辰巳 江東区辰巳一丁目 | 辰巳駅10分 | 4,280万円 | 63.8万円 | 67.08㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 95戸 | RC |
| 2024/09/30 | アルシオン東大島 江東区東砂三丁目 | 東大島駅14分 | 4,998万円 | 65.5万円 | 76.25㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 70戸 | RC |
| 2025/01/29 | ライオンズガーデン東大島 江東区東砂三丁目 | 東大島駅16分 | 3,580万円 | 53.8万円 | 66.52㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 71戸 | SRC |
| 2025/07/19 | ライオンズマンション東大島第2 江東区東砂三丁目 | 東大島駅15分 | 3,980万円 | 56.2万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 39戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20%上昇、江東区では64.3%上昇しています。
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1978年築 / 5階建 / 39戸 / RC造